马里兰

打印
马里兰州:处于在全球经济中取得成功的首要位置

2021年4月7日

由:州长拉里·霍根
随着电子商务继续以闪电般的速度加速,全球各地的公司都在进行创新,以比以往更快的速度将产品从仓库送到买家的家门口。马里兰州位于美国东海岸的中心,毗邻美国首都,是利用这一增长趋势的最佳地点。
近年来,马里兰州迅速成为最受欢迎的物流配送地点之一,亚马逊(Amazon)、家得宝(Home Depot)、联邦快递(FedEx)、利德尔(Lidl)等全球品牌选择在该州开设大型设施。该州的地理位置为公司提供了竞争优势,一夜之间就可以到达美国三分之一的人口。
成功的基础设施
虽然马里兰州的地理位置很理想,但该州也拥有强大的交通基础设施和先进的设施。马里兰的分销基础设施是由巴尔的摩港深水港口,是最活跃的在美国它被命名为“三个港口建设未来”的供应链管理审查,和排名的第一个国家的港口汽车和轻型卡车,重型农用机械和建筑机械,以及进口石膏。
2019年新冠肺炎疫情对整个航运业产生了巨大影响,港口主要货物吞吐量同比下降,但2020年下半年港口的强劲复苏帮助大幅缩小了跌幅,电子商务仍是一个亮点。
“电子商务继续是我们复苏的一个驱动因素,”马里兰运输部马里兰港口管理局(MDOT MPA)执行主任William P. Doyle说。巴尔的摩港被该地区的许多配送、配送和分拣中心包围着。随着消费者在疫情期间更多地进行网上购物,这给我们带来了强劲的集装箱收益。”
此外,巴尔的摩/华盛顿国际瑟古德马歇尔机场(BWI)位于马里兰州的中心,还有其他三个国际机场可到达该地区,以及五条主要的州际公路和两条一级铁路贯穿马里兰州。
商业地产公司仲量联行(JLL)的一份报告显示,美国各地的房地产开发正在加速。报告显示,为了满足需求,未来10年对工业用地的需求预计将超过10亿平方英尺。该报告预测,到2025年,电子商务销售额将达到创纪录的1.5万亿美元。
分销和物流
在大巴尔的摩地区,由于近年来网络上的一些重大发展,分销和物流正在蓬勃发展。大巴尔的摩地区经济联盟(Economic Alliance of Greater Baltimore)的一份报告指出,在贸易、交通和公用事业领域(TTU)约有238000个工作岗位,共有14000家TTU公司,而且这个数字还在增长。事实上,在2012年至2017年期间,仓储和仓储行业的工作岗位增加了一倍多,这是该行业快速增长的明确指标。
大西洋贸易点(Tradepoint Atlantic)是该地区增长最快的全球物流中心之一,它坐落在伯利恒钢铁厂(Bethlehem Steel)的旧址上。该开发项目占地3300英亩,有几个物流优势,并可使用深水泊位、铁路和公路。在过去几年里,Tradepoint Atlantic吸引了数十家公司,包括亚马逊(Amazon)、安德玛(Under Armour)和大众(Volkswagen),预计工厂建成后将提供逾1.1万个就业岗位。
最新宣布在Tradepoint建立新设施的公司之一是总部位于马里兰州的香料巨头麦考密克公司(McCormick & Company),该公司将在东北开设一个180万平方英尺的配送中心。最先进的设施将大大提高公司的能力,以满足美洲地区不断增长的需求,并将成为世界上最大的分销基地,麦考密克在2022年开业。
2021年2月,北美的宝马宣布将开设一个新的汽车分销中心,以满足该地区对宝马和MINI汽车日益增长的需求,将现有的位置增加一倍。
很快,巴尔的摩地区将有一个新的电子商务中心,正在港口隧道以南占地96英亩的地方建设。港口物流中心位于柯蒂斯湾,建成后将占地近90万平方英尺,包括三个仓库和另一栋建筑。该项目由密苏里州的北角开发公司开发,目标客户是电子商务零售商。第一个仓库预计将于今年晚些时候完工,对潜在租户将具有吸引力,因为它靠近CSX的一条铁路线,而且位于一个国有企业区内,这可能会为潜在租户带来创造就业的税收减免。
新中心将加入该地区的其他开发项目,包括95港工业园(Port 95 Industrial Park),那里是一个大型亚马逊仓库的所在地。
在马里兰州的I-95走廊上,尽管新冠肺炎大流行,企业仍继续涌向哈福德县和塞西尔县。该地区提供的主要优势包括靠近州际公路和进入主要市场,丰富的土地,和熟练劳动力的现成可用性。
近年来,哈福德县迎来了几家领先的分销和电子商务企业,包括Rite Aid的中大西洋客户配送中心、丝芙兰美国和丝芙兰美洲,以及科尔的电子履行中心。2019年,总部位于新泽西州的意大利食品分销商费拉罗食品(Ferraro Foods)宣布了其在阿伯丁的新配送中心。通过这个网站,费拉罗可以轻松地与大西洋中部的其他意大利餐厅、披萨店和其他特色食品机构合作。
费拉罗食品公司非常高兴能在马里兰州阿伯丁建立一个新的配送中心。费拉罗食品公司副总裁Dean Barcelona说:“这一地点将进一步加强我们在该州已经令人尊敬的存在,并将进一步允许我们的物流网络更加高效地为我们的客户服务。”“马里兰一直是一个做生意的好州,我们现在期待成为一个好伙伴和邻居,在哈福德县建立费拉罗的卫星配送中心。”
在塞西尔县,普林西皮奥商业园区的开发已经吸引了许多全球公司,包括亚马逊(Amazon)、史密斯菲尔德食品公司(Smithfield Foods)、德国杂货连锁店Lidl和Medline,到目前为止,这些公司已经占据了园区600万平方英尺总面积的一半以上。
史密斯菲尔德食品公司总裁兼首席执行官Kenneth M. Sullivan说:“这个新的配送中心是我们努力简化我们的全国物流网络以优化我们的运营的重要组成部分,同时推进我们雄心勃勃的可持续发展目标。”“我们很自豪能成为马里兰州商业社区的一员,这个位置为我们的业务提供了战略优势,并提高了我们向客户和消费者提供高质量产品的能力。”
此外,随着I-95公路上直接进入普林西比奥的新立交的完成,该工业园区将增加1400万平方英尺的面积,有可能为塞西尔县和该地区创造超过8000个直接就业岗位。增加的面积将使普林西比奥商业园区成为中大西洋地区最大的商业园区。
位于塞西尔县(Cecil County)的班布里奇(Bainbridge)原海军训练中心占地1200英亩,不久也将迎来工业活动。一家开发商预计,最早将于今年在95号州际公路附近破土动工,该项目占地380万平方英尺(约合480万平方英尺)。
自动化技术驱动新发展
在马里兰州首府地区,杂货巨头克罗格(Kroger)和奥卡多(Ocado)正在弗雷德里克县(Frederick County)合作建设一个高科技配送中心。项目完成后,将创造400个新工作岗位,随着设施服务范围的扩大,还将增加多达100个工作岗位。这个自动化设施,也被称为“库房”,将配备由Ocado提供的机器人,它们会沿着一个网格系统的顶部移动,选择装满杂货的板条箱,然后将它们分类并组装成订单。该中心将允许克罗格处理在线市场,为整个东海岸的客户提供自动完成和送货上门服务。
“我们很高兴将Kroger和Ocado最新的自动化仓库带到弗雷德里克。这个网站将为马里兰州、宾夕法尼亚州和哥伦比亚特区的家庭提供惊人的杂货体验。它还将为那些希望与最先进的机器人和自动化技术一起工作的工程师创造极好的工作机会,”Ocado Solutions的首席执行官Luke Jensen说。“该仓库将是克罗格为美国各地客户开发的无缝满足生态系统的关键组成部分。Ocado的成熟技术将使克罗格在市场上实现最低的服务成本,并结合最佳的新鲜度、准确性和服务。”
华盛顿县最近举办了最先进的黑格斯敦物流中心(Hagerstown Logistics Center)的奠基仪式,它是大规模北角开发项目(NorthPoint Development)的一部分。该中心总共将建造约220万平方英尺的仓库和配送空间,分布在四栋建筑中,建成后预计将为该地区创造1500个新的就业岗位。在破土动工后不久,北角的官员宣布,亚马逊将成为第一个租户,占地100万平方英尺,预计将创造500个新工作岗位。
“我们很高兴看到这个庞大的项目取得进展。黑格斯敦物流中心将成为该州这一地区经济增长的游戏改变者。如果没有我们在华盛顿县和黑格斯敦市的合作伙伴来确保它的持续进展,这就不可能发生,”马里兰州商务部长凯利·m·舒尔茨(Kelly M. Schulz)说。“这个项目是团队各方面努力的结果,我们期待着它的完成。”
在马里兰州的东海岸,分销,物流和履行公司正在发现该地区进入关键市场,丰富的仓储设施和熟练的劳动力是很好的理由在那里落户。
在飞速发展的公司中,物流供应商Choptank Transport正在继续扩大其在海岸的足迹。随着卡洛琳县总部设施的扩建,这家国家认可的公司宣布计划在2020年在邻近的塔尔博特县购买一个新设施,这将为该地区快速增长的劳动力提供额外的空间。位于塔尔博特县的新地点将容纳150多名新员工,为公司的销售和运营团队提供重要空间。
总的来说,Choptank计划在未来几年将其全国业务扩大到700多名员工。该公司在美国各地都有分店,包括巴尔的摩、亚特兰大、达拉斯、丹佛和坦帕。T&ID
添加评论
打印